Новые окна и счета за отопление: когда замена действительно имеет смысл?

⌕ +

С наступлением холодов многие владельцы квартир и частных домов обнаруживают знакомую проблему: отопление уже работает, но возле окон все равно холодно, а из-под створок ощутимо дует. Возникает мысль заменить старые окна на новые, более энергоэффективные. Но тут же появляются вопросы: действительно ли это поможет сократить расходы на отопление? Какие окна выбрать? И не поздно ли затевать замену осенью, когда отопительный сезон уже начался?

На самом деле новые окна не всегда означают меньшие счета за отопление, а самая дорогая конструкция не обязательно окажется лучшим решением для конкретного жилья. Результат зависит от множества факторов: состояния старых окон, особенностей здания, характеристик новых конструкций и, что особенно важно, качества их установки.

О том, когда замена окон действительно оправдана, за какие характеристики стоит доплачивать и на чем лучше не экономить, рассказывает Кирилл Федотов-Беляев, директор компании Logi24, которая более 30 лет работает на латвийском рынке.

⌕ +

Новые окна не всегда означают меньшие счета

Окна действительно влияют на теплопотери здания, однако связь между их заменой и расходами на отопление не так прямолинейна, как может показаться. Многое зависит от того, где именно они установлены: в квартире с центральным отоплением или в частном доме.

"Если речь идет о квартире в многоквартирном доме, влияние замены окон на счет за отопление зависит от того, как в доме организованы отопление и учет потребления. Если плата рассчитывается в основном по общедомовой системе, экономия в конкретной квартире может быть не так заметна в счете. Но разница обычно заметна в повседневной жизни: в квартире становится теплее, исчезают сквозняки, повышается общий комфорт и становится тише", – объясняет Кирилл Федотов-Беляев.

Особенно заметна разница в начале и конце отопительного сезона, когда центральное отопление еще не включили или уже отключили, а на улице достаточно холодно. Хорошие окна помогают дольше сохранять тепло в помещении и реже пользоваться дополнительными обогревателями.

Если же в квартире или новом проекте потребление тепла учитывается индивидуально, и жильцы могут регулировать отопление, снижение теплопотерь уже может отражаться и на фактических расходах: помещению требуется меньше энергии, чтобы поддерживать ту же температуру.

В частном доме связь еще нагляднее. Если владелец самостоятельно регулирует отопление и оплачивает фактически потребленную энергию, снижение теплопотерь означает меньшую потребность в тепле и при прочих равных может напрямую снижать расходы на отопление. Поэтому при строительстве или ремонте частного дома выбор окон с хорошими теплоизоляционными характеристиками имеет особое значение.

При этом окна остаются лишь одним из элементов энергоэффективности здания. Если тепло уходит через крышу, стены или другие конструкции, даже самые современные стеклопакеты не решат проблему целиком.

⌕ +

Почему два похожих окна могут стоить совершенно по-разному?

На первый взгляд пластиковые окна мало отличаются друг от друга. Белая рама, прозрачное стекло, ручка. Однако за внешне одинаковыми конструкциями могут стоять совершенно разные технические решения.

При выборе окна Кирилл Федотов-Беляев советует обращать внимание прежде всего на три составляющие: профиль, стеклопакет и фурнитуру.

Профиль – это конструкция, из которой изготовлена рама окна. Один из важных параметров – его монтажная глубина. Например, распространенный вариант составляет 70 мм, а системы глубиной 80 мм и более позволяют использовать более толстые стеклопакеты и дополнительные уплотнительные контуры.

Однако сама по себе толщина профиля еще не гарантирует высокую энергоэффективность. Важно, как устроена вся оконная система.

Стеклопакет – еще один элемент, от которого во многом зависит сохранение тепла. Современные решения могут существенно отличаться по теплоизоляционным характеристикам. При этом важно не путать количество стекол с количеством камер: двухкамерный стеклопакет состоит из трех стекол.

Один из показателей, на который стоит обратить внимание, – коэффициент теплопередачи. Чем он ниже, тем меньше тепла проходит через конструкцию. Двухкамерный стеклопакет толщиной 24 мм дает коэффициент теплопередачи около 1,1 (чем ниже, тем лучше). Трехкамерный, толщиной около 48 мм, – примерно 0,5. То есть стеклопакет примерно вдвое теплее, но и по цене он будет вдвое дороже.

Дополнительно повысить теплоизоляцию помогают специальные дистанционные рамки между стеклами, в том числе так называемые теплые рамки, которые уменьшают потери тепла по краям стеклопакета.

Фурнитура отвечает за открывание, закрывание и плотность прижима створок. От ее качества зависит не только удобство пользования окном, но и то, насколько хорошо оно будет сохранять герметичность спустя годы эксплуатации.

Поэтому при сравнении предложений недостаточно знать только производителя профиля и итоговую цену. Важно понимать, какая именно система, стеклопакет и фурнитура входят в стоимость.

Чем дороже окно, тем лучше?

Более дорогая конструкция может обладать лучшими характеристиками, но это еще не означает, что все они необходимы конкретному покупателю.

Например, для частного дома, где владелец стремится минимизировать расходы на отопление, дополнительные вложения в теплоизоляцию могут быть вполне оправданными. А для квартиры в многоквартирном доме приоритеты могут оказаться другими. Один из них – защита от шума.

"Для хорошей звукоизоляции можно использовать стекла разной толщины. Например, не три одинаковых стекла по четыре миллиметра, а стекла толщиной четыре, пять и шесть миллиметров. Такая конструкция лучше справляется и гасит звуковые волны. Для квартир на оживленных улицах это иногда важнее экономии на отоплении", – объясняет эксперт.

⌕ +

Хорошее окно можно испортить неправильным монтажом

Даже если покупатель выбрал качественный профиль, энергоэффективный стеклопакет и надежную фурнитуру, это не гарантирует, что дома обязательно станет теплее.

"Можно купить самое дорогое окно, но если оно неправильно установлено и через соединения продувает, толку от него не будет. Если между оконной конструкцией и стеной остаются плохо изолированные участки, через них может проникать холодный воздух и уходить тепло", – говорит директор Logi24.

Один из важных элементов качественного монтажа – правильная изоляция монтажного шва. Для этого используются специальные изоляционные ленты: пароизоляционная с внутренней стороны, диффузионная с наружной и монтажная пена между ними. Они защищают шов от влаги и помогают сохранить теплоизоляционные свойства монтажных материалов.

Еще один показатель качества – кто выполняет работу. "Тут важен опыт. Logi24 работают на латвийском рынке более 30 лет, и некоторые специалисты в монтажных бригадах с нами уже десятилетиями. Такой опыт особенно важен там, где качество конечного результата зависит не только от характеристик материалов, но и от того, насколько правильно они установлены", – подчеркивает Кирилл Федотов-Беляев.

При этом опыт – не единственный ориентир. Имеет значение и квалификация специалистов, которые отвечают за выполнение работ. Logi24 зарегистрирован в BIS, а в команде компании работают сертифицированные строительные специалисты.

Как сравнить предложения нескольких компаний?

Обычная ситуация: владелец квартиры отправляет запрос нескольким поставщикам и получает предложения с разницей в несколько сотен евро. Возникает закономерный вопрос: зачем платить больше, если окна выглядят одинаково?

Кирилл Федотов-Беляев советует прежде всего убедиться, что речь действительно идет об одинаковой комплектации. Разница может заключаться в профиле, стеклопакете, фурнитуре, дополнительных элементах и составе монтажных работ.

Поэтому при сравнении смет стоит проверить:

• Какая профильная система предлагается и каковы ее характеристики?
• Какой стеклопакет входит в стоимость?
• Какая фурнитура будет установлена?
• Предусмотрены ли необходимые материалы для изоляции монтажных швов?
• Включены ли демонтаж старых окон, доставка, установка и отделка откосов?
• Какая гарантия предоставляется на саму конструкцию и на монтажные работы?

Последний пункт особенно важен. Гарантия на профиль, готовое окно и монтаж – не одно и то же. Например, Logi24 предоставляет два года гарантии на монтажные работы и пять лет на сами окна. Для окон из профильных систем Rehau действуют особые условия: пять лет гарантии на монтаж, а производитель заявляет 30-летнюю гарантию на профиль.

При этом важно понимать, на какие именно элементы и виды работ распространяются гарантийные обязательства. Длительная гарантия производителя профиля не означает, что такой же срок гарантии действует на стеклопакет, фурнитуру или установку.

Стоит также заранее выяснить, кто будет заниматься устранением возможных недостатков и к кому обращаться, если проблема возникнет через несколько лет после установки.

Поэтому при выборе компании стоит смотреть не только на цену окна, но и на то, кто отвечает за результат на каждом этапе – от замера и подбора конструкции до установки и последующего обслуживания.

В Logi24 весь этот процесс делается собственными силами: специалисты выполняют замер, помогают подобрать решение под конкретный объект, организуют изготовление и доставку конструкции, монтаж, а после установки отвечают за гарантийное обслуживание.

"Клиенту важно не просто купить хорошее окно. Нужно, чтобы оно подходило конкретному объекту, было правильно изготовлено и установлено, а после монтажа было понятно, к кому обращаться, если возникнут вопросы. Поэтому мы стараемся отвечать за весь процесс, а не только за продажу окна", – говорит Кирилл Федотов-Беляев.

Обязательно ли ждать весны, чтобы заменить окна?

Многие владельцы жилья откладывают замену окон до весны, опасаясь, что осенью или зимой проводить такие работы уже поздно. Однако современные технологии позволяют устанавливать окна и в холодное время года. По словам Федотова-Беляева, при температуре наружного воздуха до минус 10 градусов замена окон вполне возможна.

Главное, чтобы монтажники использовали материалы, рассчитанные на соответствующие погодные условия, и соблюдали технологию установки. Разумеется, во время демонтажа старого окна помещение на некоторое время остается открытым, но при правильно организованных работах это не повод откладывать замену на несколько месяцев.

Поэтому, если старые окна пропускают холодный воздух, необязательно терпеть сквозняки до следующего строительного сезона.